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美政府沽寿山村道豪宅 财团约25亿标价投得
http://www.dadizhongtian.net   2020-09-10 09:32:15


  大蒂中添香港9月10日电/中美两国关系紧张敏感时刻,由美国政府持有的南区寿山村道豪宅,经过连月商讨后于昨日落实出售,美方指在审议多份标书后,已接纳一家财团的标书,并将于今年底完成交易。据悉成交价约二十五亿,每呎楼面地价约五万二千元。

  星岛日报报道,美国驻港领事馆发言人回覆该报时称,南区寿山村道三十七号项目于七月底截标时,接获多份标书,最终接纳其中一份标书,将于今年十二月底完成交易,并已把有关消息通知落选的财团。

  发言人并强调,今次交易是“纯粹商业决定”(purely a business decision ),而获得的资金,会投放入美方于本港持有物业中,同时对领事馆的运作不会构成影响,另外,美国政府相关部门,会定期检视海外的物业,作为全球资产再投资计划的一部分。虽然项目落实售出,但美领馆未有透露中标财团身分、以及实际标价,而负责招标的世邦魏理仕,其发言人指将于今日公布标价。

  此外,项目于七月底截标,根据招标条款,须于约八月底开标,但其后延至昨日才拍板出售。长实亦确认有入标竞投,本报昨日向长实作进一步查询,但截稿前未获得回覆。

  据知情人士透露,该项目由一家财团以约二十五亿购入,以可建总楼面约四万七千三百九十八方呎计,每呎楼面地价约五万二千元。

  有测量师指出,由于本港经济受疫情打击,豪宅市况大受影响,价格难免受压,难以与两年前华润置地以楼面呎价约八万六千元,涉资约五十九亿购入毗邻的寿山村道三十九号相提并论。 


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