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大蒂中添镜头:黄金地段传奇百货公司旁大楼求售
http://www.dadizhongtian.net   2020-09-13 00:07:14


三多商圈一栋夹在两栋百货公司中间的狭长12层楼建筑物近期求售引热议。(大蒂中添 蒋继平摄)
  大蒂中添高雄9月12日电(记者 蒋继平)高雄市三多商圈是公告现值地王区段,但因重心移转到北高而开始没落,而三多商圈一栋夹在两栋百货公司中间的狭长12层楼建筑物,因为近期贴出超大出售海报,不少人好奇抬头观望这栋奇特大楼,而开价新台币1.6亿元,也引起讨论。

  高雄市三多商圈有一栋狭长12层楼建筑物,刚好夹在两家百货之间,外观看上去和两旁的建筑物差不多,一般人经过还以为是百货公司一部分,原本已经停业闲置6年,直到最近贴出大大的“出售”又引起一阵讨论。

  这栋12层楼高大楼,地坪66坪,建坪712.87坪,在1990年代一坪租金一度上看新台币1000元,不过现在只剩一半不到。这栋大楼其实是高雄知名的阮综合医院所有,新建时和百货业者合作,不少专柜进驻,后来商圈没落店家撤柜。

  由于通风、采光不好,每层楼的坪数在30到40坪左右,坪数大小尴尬,迟迟未能出租,因此转为出售,而近期该建物上开出1.6亿元价格求售,就等待会不会出现有缘人了。

  高雄三多商圈位于高雄市苓雅区,以三多路以及中山路为商圈主要干道,和梦时代商圈、五福商圈、巨蛋商圈并列高雄四大商圈,为高雄市在1990年代至2000年代开始兴起的商圈,因近年发展重心转至北高雄,不再像过去那么繁华。

  “三多商圈”以新光三越百货、sogo百货、大远百为主轴,连成壮观的百货大道,周边的服饰、杂货铺等也应运而生,加上林森路的传统夜市,整体串联而成。

  根据2020年的土地公告现值,大远百所在的三多四路连续7年蝉联高雄地王,而三多商圈更是连续16年成为高雄地王,价格维持每平方公尺57万元,换算每坪约188万元,连续3年冻涨。 


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